Vous êtes en quête d’un cocon douillet en plein centre d’Annemasse ? Venez découvrir cet appartement de 79 m², véritable havre de paix, situé au 4ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur. Un endroit idéal pour les familles et les couples souhaitant profiter d’une vie citadine dynamique. --- Ce bien se compose de : Une surface habitable généreuse de 79 m², idéale pour aménager selon vos envies 3 pièces offrant une belle distribution de l’espace 2 chambres spacieuses Une salle de bain moderne avec WC séparés Une cuisine séparée et équipée Un balcon ensoleillé exposé sud --- Les atouts qui font la différence : Luminosité grâce à l’exposition sud et aux vues dégagées Emplacement en plein cœur de ville Transports à proximité immédiate (bus et gare accessibles à pied) Commerces, restaurants et services à deux pas Écoles accessibles rapidement --- L’appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser et de valoriser son potentiel. --- Pour votre confort : Une cave privative Un parking extérieur Un interphone --- Bien soumis au statut de copropriété. --- Honoraires charge vendeur.