Découvrez cet appartement idéalement situé à deux pas de la frontière suisse, dans un environnement résidentiel recherché, calme et familial. --- Situé au sein d’une résidence récente (2012), parfaitement entretenue, ce bien offre un cadre de vie agréable et sécurisé. L’appartement se compose de : • deux chambres confortables avec salle de bain attenante • une belle pièce de vie lumineuse avec un séjour spacieux • une cuisine moderne et fonctionnelle • un balcon / terrasse agréable pour profiter de l’extérieur • un grand cellier privatif d’environ 5 m² sur le même palier, avec électricité --- Aucun travaux à prévoir. Le logement est en excellent état et bénéficie des normes RT2012, garantissant une bonne isolation thermique. --- En annexes : • un garage fermé • une place de parking extérieure --- Charges : environ 200 € / mois (incluant chauffage et eau chaude au gaz) et 80 € / mois de charges de copropriété --- À proximité immédiate : bus, commerces, supermarchés et services médicaux --- Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur très prisé de Veigy-Foncenex. Bien rare sur le secteur. Honoraires à la charge du vendeur.