T3 lumineux à deux pas de la frontière

Découvrez cet appartement idéalement situé à deux pas de la frontière suisse, dans un environnement résidentiel recherché, calme et familial.

---

Situé au sein d’une résidence récente (2012), parfaitement entretenue, ce bien offre un cadre de vie agréable et sécurisé.
L’appartement se compose de :
• deux chambres confortables avec salle de bain attenante
• une belle pièce de vie lumineuse avec un séjour spacieux
• une cuisine moderne et fonctionnelle
• un balcon / terrasse agréable pour profiter de l’extérieur
• un grand cellier privatif d’environ 5 m² sur le même palier, avec électricité

---

Aucun travaux à prévoir. Le logement est en excellent état et bénéficie des normes RT2012, garantissant une bonne isolation thermique.

---

En annexes :
• un garage fermé
• une place de parking extérieure

---

Charges : environ 200 € / mois (incluant chauffage et eau chaude au gaz) et 80 € / mois de charges de copropriété

---

À proximité immédiate : bus, commerces, supermarchés et services médicaux

---

Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur très prisé de Veigy-Foncenex.

Bien rare sur le secteur.

Honoraires à la charge du vendeur.