Prestige Immobilier vous propose cette somptueuse villa contemporaine entièrement équipée, située dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant, à proximité de la frontière suisse. --- Localisation : • secteur Chavannex • 20 minutes de Genève • 25 minutes d’Évian • lac Léman à moins de 10 minutes --- La maison, conçue pour une colocation haut de gamme, peut accueillir jusqu’à 4 personnes, chacune bénéficiant d’un espace de vie confortable et indépendant. --- Configuration : • 4 chambres au total • 1 chambre occupée ponctuellement par le fils des propriétaires (1 à 2 semaines par mois) • 3 chambres disponibles à la location, situées en souplex pour plus de calme et d’intimité --- Les chambres disponibles : • 1 suite parentale avec salle d’eau privative (douche, lavabo, sèche-serviettes) et espace dressing • 2 chambres d’environ 13 m² avec accès direct à une terrasse extérieure privée • 1 salle de bain commune avec baignoire, douche et double vasque --- Espaces communs : • pièce de vie de plus de 70 m² avec séjour, salon et cuisine ouverte • cuisine entièrement équipée • cheminée • espace bureau et coin lecture • accès balcon et terrasse • internet fibre, TV et équipements complets --- Maison entièrement meublée et équipée : vous arrivez avec vos valises, tout est déjà en place ! --- Extérieurs et prestations : • terrain de 1 000 m² • piscine • jacuzzi • sauna • salle de sport • jardin aménagé • grand garage et espace de stockage • 3 à 4 places de stationnement extérieures • portail sécurisé --- À proximité : • centre commercial à moins de 5 minutes • commerces de proximité accessibles rapidement • accès rapide Genève et Lausanne --- Conditions : • orofil sérieux et soigneux • bail de 3 mois renouvelable (3, 6, 9 mois) • préavis d’un mois --- Loyers : • 2 chambres : 990 € (charges comprises) • suite parentale : (1 100 € charges comprises) --- Charges incluses : eau, chauffage, électricité, internet et entretien --- Bien rare sur le secteur, forte demande attendue.