Villa d’architecte avec prestations haut de gamme

Prestige Immobilier vous propose cette somptueuse villa contemporaine entièrement équipée, située dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant, à proximité de la frontière suisse.

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Localisation :
• secteur Chavannex
• 20 minutes de Genève
• 25 minutes d’Évian
• lac Léman à moins de 10 minutes

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La maison, conçue pour une colocation haut de gamme, peut accueillir jusqu’à 4 personnes, chacune bénéficiant d’un espace de vie confortable et indépendant.

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Configuration :
• 4 chambres au total
• 1 chambre occupée ponctuellement par le fils des propriétaires (1 à 2 semaines par mois)
• 3 chambres disponibles à la location, situées en souplex pour plus de calme et d’intimité

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Les chambres disponibles :
• 1 suite parentale avec salle d’eau privative (douche, lavabo, sèche-serviettes) et espace dressing
• 2 chambres d’environ 13 m² avec accès direct à une terrasse extérieure privée
• 1 salle de bain commune avec baignoire, douche et double vasque

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Espaces communs :
• pièce de vie de plus de 70 m² avec séjour, salon et cuisine ouverte
• cuisine entièrement équipée
• cheminée
• espace bureau et coin lecture
• accès balcon et terrasse
• internet fibre, TV et équipements complets

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Maison entièrement meublée et équipée : vous arrivez avec vos valises, tout est déjà en place !

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Extérieurs et prestations :
• terrain de 1 000 m²
• piscine
• jacuzzi
• sauna
• salle de sport
• jardin aménagé
• grand garage et espace de stockage
• 3 à 4 places de stationnement extérieures
• portail sécurisé

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À proximité :
• centre commercial à moins de 5 minutes
• commerces de proximité accessibles rapidement
• accès rapide Genève et Lausanne

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Conditions :
• orofil sérieux et soigneux
• bail de 3 mois renouvelable (3, 6, 9 mois)
• préavis d’un mois

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Loyers :
• 2 chambres : 990 € (charges comprises)
• suite parentale : (1 100 € charges comprises)

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Charges incluses : eau, chauffage, électricité, internet et entretien

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Bien rare sur le secteur, forte demande attendue.