Prestige Immobilier vous propose cette parcelle rare située en zone artisanale, bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une vue dégagée sur la cité médiévale de Lauzerte. --- Caractéristiques du terrain : • surface de 2 691 m² • zone urbaine d’équipement (UE) • destinée aux activités industrielles, artisanales, commerciales et activités annexes --- Viabilisation : • raccordé à l’eau • électricité • tout-à-l’égout • téléphone --- Localisation : • à proximité immédiate des commerces et services • accès rapide aux axes principaux reliant Moissac, Montauban, Cahors, Agen et Montcuq • castelsarrasin et accès autoroute à environ 30 minutes --- Environnement : • cadre calme et dégagé • vue sur la cité médiévale de Lauzerte • situation idéale entre activité professionnelle et qualité de vie --- Atouts : • parcelle rare sur le secteur • terrain prêt à construire • potentiel de développement intéressant • possibilité de construction de logements liés à l’activité (selon réglementation en vigueur) Zone éligible au dispositif ZFRR (France Ruralités Revitalisation) Ce terrain constitue une opportunité idéale pour implanter ou développer une activité professionnelle dans un secteur dynamique. Honoraires à la charge du vendeur.